DESCRIPCIÓN
<p>Juan Paullier, Cordón</p><p></p><div>Apartamento 1 dormitorio en construcción — Piso 2</div><div><br></div><div>USD 129.059 contado / USD 134.221 financiado con banco</div><div><br></div><div>68 m² totales (43,80 m² interior + 12,70 m² exterior + comunes)</div><div><br></div><div>Doble orientación oeste-este</div><div>Terraza propia al este</div><div>Cocina independiente con muebles bajo mesada y aéreos</div><div>Mesada de granito, pileta en acero inoxidable</div><div>Piso vinílico símil madera, previsión para aire acondicionado</div><div>Armario completo en dormitorio, calefón independiente</div><div><br></div><div>Amenities en azotea: salón con parrillero, kitchenette, gimnasio, terraza</div><div>Estacionamiento y bike storage en planta baja y subsuelo (opcional)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega: abril 2027</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Vivienda promovida (Ley 18.795): exonerada de IVA, IRPF/IRAE, Patrimonio e ITP en primera compra</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Resto de unidades disponibles:</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Unidad 101 — Piso 1</span></div><div>USD 134.028 contado / USD 139.389 financiado</div><div>81,46 m² totales (46,10 m² interior + 23,20 m² exterior + comunes)</div><div>Orientación norte, con patio</div><div>Amplia unidad en planta baja con espacio exterior propio</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Unidad 102 — Piso 1</span></div><div>USD 134.538 contado / USD 139.920 financiado</div><div>101,40 m² totales (43,80 m² interior + 46,10 m² exterior + comunes)</div><div>Doble orientación oeste-este, 2 patios</div><div>La unidad con mayor superficie exterior del edificio</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Unidad 202 — Piso 2</span></div><div>USD 130.398 contado / USD 135.614 financiado</div><div>60,40 m² totales (46,10 m² interior + 2,10 m² exterior + comunes)</div><div>Orientación norte, terraza en living</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Unidad 301 — Piso 3</span></div><div>USD 137.917 contado / USD 143.434 financiado</div><div>63,42 m² totales (46,70 m² interior + 4,40 m² exterior + comunes)</div><div>Orientación este a fachada principal, terraza en fachada</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Unidad 701 — Piso 7</span></div><div>USD 145.345 contado / USD 151.159 financiado</div><div>63,42 m² totales — misma tipología que 301, piso alto</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Unidad 801 — Piso 8</span></div><div>USD 147.088 contado / USD 152.971 financiado</div><div>63,42 m² totales — piso alto, mejores vistas</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Unidad 901 — Piso 9</span></div><div>USD 148.523 contado / USD 154.463 financiado</div><div>63,42 m² totales — último piso disponible de esta tipología</div><div>(Todas: 1 dormitorio, aberturas de aluminio anolok bronce oscuro, cortinas de enrollar, cocina integrada, amenities en azotea, entrega abril 2027.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cocheras:</div><div>Plazas 08, 09, 10 (rampa fija): USD 21.000</div><div>Plazas 02, 03, 09, 10 (rampa móvil): USD 19.000</div><div><br></div><div><br></div><div>Forma de Pago Compromiso 40,0% </div><div>Cuotas Obra 50,0% </div><div>Ocupación 10,0% </div><div>Fecha prevista de finalización : abril 2027</div><div><br></div> gastos de ocupación 4,0%<br><br> <p></p>
